城市發(fā)展的巨輪不斷向前，從交通建設(shè)到老城區(qū)改造，珠海的建設(shè)步伐也從未停下。以舊村改造升級(jí)為主的城市更新項(xiàng)目，成為珠海提升城市宜居品質(zhì)、延續(xù)城市文脈和歷史記憶的重要途徑。

位于情侶路海岸線的銀坑半島，片區(qū)內(nèi)居住環(huán)境差、配套設(shè)施不足，且靠近海岸線存在一定安全隱患等，被納入了《珠海市情侶浪漫風(fēng)情海岸整體提升規(guī)劃》當(dāng)中，以期為珠海打造獨(dú)具特色令人向往的“大灣區(qū)魅力之城”再添一抹亮色。

銀坑半島規(guī)劃功能示意圖

銀坑蠔場(chǎng)搬遷安置房項(xiàng)目，是銀坑半島升級(jí)改造的組成部分，更是保證銀坑半島環(huán)境升級(jí)的必要舉措，意義重大。珠海泰基建筑設(shè)計(jì)工程有限公司，有幸承接了該項(xiàng)目的方案與施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)。

相對(duì)于“銀坑半島升級(jí)改造”這個(gè)重大項(xiàng)目，安置房的設(shè)計(jì)雖然只是其中一個(gè)“小”的環(huán)節(jié)。但“事關(guān)民生無(wú)小事”，珠海泰基將會(huì)在設(shè)計(jì)過(guò)程中一直秉持“務(wù)實(shí)嚴(yán)謹(jǐn)”的態(tài)度，并會(huì)在后期積極協(xié)助相關(guān)單位把安置區(qū)打造成為片區(qū)內(nèi)的生態(tài)宜居住宅！

銀坑蠔場(chǎng)搬遷安置區(qū)，位于珠海市高新區(qū)銀坑片區(qū)泉星路北側(cè)、銀容路西側(cè)，東側(cè)臨近港灣大道，北側(cè)與南側(cè)臨近鳳凰山，周邊多為山莊別墅等高檔住宅，配套項(xiàng)目正陸續(xù)規(guī)劃在建，依山觀海，交通便利，地理位置十分優(yōu)越。

我們?cè)谠O(shè)計(jì)時(shí)，力求最大限度的保留山體景觀，并充分利用周邊綠地環(huán)境，采用了多景觀園林節(jié)點(diǎn)的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)，設(shè)置了居民集散廣場(chǎng)與小廣場(chǎng)，讓多景觀園林與步行系統(tǒng)有機(jī)結(jié)合，既能形成小區(qū)內(nèi)的多個(gè)景觀廊道，又能讓入住居民有足夠空間聯(lián)系感情，構(gòu)建起如同以往一樣的鄰里親和感。

布局上，地塊西側(cè)布置高層住宅，東側(cè)設(shè)置商業(yè)與鄰里中心，在滿(mǎn)足各種規(guī)范間距要求下，盡可能拉長(zhǎng)視線間距。高層住宅采用點(diǎn)式塔樓布局，盡量爭(zhēng)取南向舒適面寬，以取得良好的日照通風(fēng)條件和寬闊的景觀。

網(wǎng)絡(luò)圖

住宅戶(hù)型力求方正實(shí)用，主要朝向?yàn)闁|南與西南向，近可看山，遠(yuǎn)可觀海，風(fēng)景這邊獨(dú)好：朝可聞林間鳥(niǎo)語(yǔ)流水潺潺，夕可觀星帆點(diǎn)點(diǎn)漁舟唱晚，既能感受到自然田園情趣，又不至于遠(yuǎn)離悠然漁家生活。

考慮到珠海屬亞熱帶海洋性氣候，冬無(wú)嚴(yán)寒、夏無(wú)酷暑，氣候十分宜人，但夏秋季多受臺(tái)風(fēng)影響，易出現(xiàn)暴雨，是典型的夏熱冬暖地區(qū)，因此本項(xiàng)目的室外硬質(zhì)地面均設(shè)計(jì)采用透水鋪裝以對(duì)雨水進(jìn)行吸納。

在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上，各高層建筑的首層也采取局部架空設(shè)置，使其能夠在建筑周邊場(chǎng)地形成良好的夏季和冬季室外風(fēng)環(huán)境；項(xiàng)目采用HRB400 以上的高強(qiáng)度鋼筋和C50 以上的高強(qiáng)度混凝土，使用比例達(dá)到85%以上。

銀坑蠔場(chǎng)搬遷安置房效果圖

銀坑蠔場(chǎng)搬遷安置房效果圖

鄰里中心效果圖

2019年底至2020年1月初，珠海市自然資源局陸續(xù)公布了多個(gè)舊村改造升級(jí)公示，珠海城市更新的號(hào)角再一次吹響，珠海泰基也將不忘初心、不負(fù)前行，繼續(xù)為新一輪的珠海城市發(fā)展貢獻(xiàn)出屬于自己的一份力量。