項(xiàng)目地址：珠海市科技創(chuàng)新海岸北圍新沙五路北側(cè)，新灣八路東側(cè)
項(xiàng)目規(guī)模：中以創(chuàng)意中心總用地20308.56㎡，中以產(chǎn)業(yè)中心總用地54166.92㎡
用地性質(zhì)：新型產(chǎn)業(yè)用地
綠地率：20%
一級(jí)建筑覆蓋率≤40%
配套公共建筑和設(shè)施要求：
中以創(chuàng)意中心所需的行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施建筑面積不超過(guò)12185.14㎡，中以產(chǎn)業(yè)中心所需的行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施建筑面積不超過(guò)32500.15㎡
本項(xiàng)目采用融合聚變的理念，在建筑上由一個(gè)遮擋風(fēng)雨的架空公共空間來(lái)表現(xiàn)，從基地西側(cè)角落的主動(dòng)房開(kāi)始向南北延伸，連接到西北側(cè)的入口廣場(chǎng)，以U形串聯(lián)所有主要建筑物。
在基地的周?chē)O(shè)置建筑體量，在東南側(cè)打開(kāi)基地，創(chuàng)造與城市空間的對(duì)話。在東北側(cè)面向城市綠帶的一側(cè)，設(shè)置標(biāo)志性塔樓，創(chuàng)造門(mén)戶。
一條貫穿的架空公共空間將各棟塔樓形態(tài)和多層孵化器聯(lián)系起來(lái)，架空公共空間把基地的各個(gè)空間緊密相連。每個(gè)多層孵化器都附有獨(dú)立的庭院。在公共空間旁的下沉廣場(chǎng)創(chuàng)造了豐富及具有吸引力的空間。
打開(kāi)辦公樓間的距離，加強(qiáng)到達(dá)性和與周?chē)臻g的聯(lián)系。最終的總體規(guī)劃體諒加強(qiáng)了空間的連續(xù)性，促進(jìn)用戶的交流與互動(dòng)。復(fù)雜的架空公共空間作為最主要的聯(lián)系體反射出項(xiàng)目的前衛(wèi)性和融合性。
