項目名稱：奧園天悅灣花園一期“地字第(金灣)2017-026”總用地69062.60㎡
奧園天悅灣花園二期“地字第(金灣)2016-091”總用地15731.40㎡
項目地址：珠海市金灣區(qū)，金海岸大道北側(cè)，華陽路南側(cè)，丹陽路東側(cè)，及萬壽路東西兩側(cè)，未來對外交通優(yōu)越
一期總用地：69062.60㎡
用地功能：住宅、商業(yè)
計容積率面積：113394.75㎡，商業(yè)建筑面積占計容面積的≤5%
綠地率≥35%，一級建筑覆蓋率≤28%，二級建筑覆蓋率≤20%
二期總用地：15731.4㎡
總用地：15731.40㎡
用地功能：住宅、商業(yè)
容積率為1.5，綠地率≥35%，一級建筑覆蓋率≤28%，二級建筑覆蓋率≤20%
本項目擬打造為舒適、生態(tài)、時尚的宜人居住小區(qū)，面向本地投資、改善客及來珠海定居或度假的外來人口。采用高層住宅與多層洋房相結(jié)合，沿用地東西兩側(cè)布置。在滿足各種規(guī)范間距要求下，盡可能的拉長視線間距，提升小區(qū)品質(zhì)。建筑風格傾向于現(xiàn)代風格，體現(xiàn)一定的居住風情。
本項目采用了多景觀園林節(jié)點的設計結(jié)構(gòu)，沿小區(qū)南北向布置主要景觀軸，沿東西向布置多個景觀廊道，使整個小區(qū)的景觀均好性得到體現(xiàn)，同時有較多的活動空間。
